Iad France - Angélique Labesque vous propose : Maison de 2020 avec vie de plain-pied, idéalement située dans le secteur trÚs prisé de Piriac Sur Mer, à 300m de la cÎte et 1000m du centre bourg. Au rez de chaussée, l'entrée avec rangements et toilettes indépendantes vous accueille et dévoile une piÚce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée, la buanderie avec accÚs au garage attenant et la chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, le palier avec placard distribue 2 belles chambres dont une avec grand dressing et la salle de bain avec toilettesA l'extérieur, le jardin aménagé, jouant avec les espaces en fonction de votre humeur et de la course du soleil, dispose d'un accÚs indépendant. Maison sous garantie décennale, mitoyenne d'un cÎté, chauffage gaz de ville avec chaudiÚre à condensation, panneaux solaires autoconsommation, ouvrants PVC double vitrage, assainissement collectif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765666)