Iad France - Orlandine Rodrigues vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 114 m², construite en 2015 et idéalement située dans le lotissement recherché du Champ Madame à 2 pas des écoles. DÚs l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur cuisine, offrant un bel espace de vie convivial et agréable. La piÚce principale d'environ 30 m² s'ouvre sur un jardin entiÚrement clÎturé. Le rez-de-chaussée dispose également : d'un WC séparé, d'un cellier pratique, et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéalement conçue pour la famille. Points forts : Maison récente, construite en 2015Luminosité et piÚce de vie spacieuseJardin clÎturé et bien entretenuGarage et cellier pour plus de confortQuartier calme et pavillonnaire recherchéUne maison familiale, confortable et prête à accueillir vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlandine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766797)