- 2
- 71
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Bellac au prix de 134 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.207930
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
141m2
À Bellac, maison de village mitoyenne de 140m2, au sein d'un quartier calme, proche du centre et de toute commodité.
Vous vous laisserez séduire par le charme de cette maison de famille qui présente de nombreux atouts et qui a conservé ses éléments d'origine : parquets en très bon état et cheminées.
Au rez- de -chaussée , un long couloir traversant de 14 m2 mène à un jardin et dessert une cuisine secondaire de plus de 15 m2.
Au premier étage , une belle cuisine - salle à manger entièrement équipée vous permettra de partager des repas en famille.
Face à celle-ci un vaste salon de 26 m2 accueillera vos soirées et moments de repos.
Le matin , au deuxième étage, le soleil éclaire 2 grandes chambres dont l'une est située côté jardin , d'une surface de 21 m2 et 23 m2 et équipées respectivement d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain.
Cette maison est complétée par un vaste garage de 17 m2 , d'un jardin et d'un terrain non attenant équipé d'un point d'eau si vous souhaitez y faire un potager.
Elle offre également un grenier entièrement aménageable selon vos envies et inspirations.
Prix de vente : 134 200 euros FAI
Les informations sur les risques naturels de ce bien sont exposées et disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter :
Eliane GUILLEMOT-BANDOLLIER
LA HALLE DE L'IMMOBILIER
06 13 88 83 07
eguillemotbandollier@lahalledelimmobilier.fr
RSAC 932 769 227 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eliane GUILLEMOT-BANDOLLIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932769227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Bellac
Année de construction : 1750
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4020.00€ et 5480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 141m2 Bellac
vente
134 200 €*
Publiée le 26/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bellac (87300).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 141 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 134 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 065 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 020 € et 5 480 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1750.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.