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A propos de
Ref.207930
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
141m2
À Bellac, maison de village mitoyenne de 140m2, au sein d'un quartier calme, proche du centre et de toute commodité.
Vous vous laisserez séduire par le charme de cette maison de famille qui présente de nombreux atouts et qui a conservé ses éléments d'origine : parquets en très bon état et cheminées.
Au rez- de -chaussée , un long couloir traversant de 14 m2 mène à un jardin et dessert une cuisine secondaire de plus de 15 m2.
Au premier étage , une belle cuisine - salle à manger entièrement équipée vous permettra de partager des repas en famille.
Face à celle-ci un vaste salon de 26 m2 accueillera vos soirées et moments de repos.
Le matin , au deuxième étage, le soleil éclaire 2 grandes chambres dont l'une est située côté jardin , d'une surface de 21 m2 et 23 m2 et équipées respectivement d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain.
Cette maison est complétée par un vaste garage de 17 m2 , d'un jardin et d'un terrain non attenant équipé d'un point d'eau si vous souhaitez y faire un potager.
Elle offre également un grenier entièrement aménageable selon vos envies et inspirations.
Prix de vente : 134 200 euros FAI
Les informations sur les risques naturels de ce bien sont exposées et disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter :
Eliane GUILLEMOT-BANDOLLIER
LA HALLE DE L'IMMOBILIER
06 13 88 83 07
eguillemotbandollier@lahalledelimmobilier.fr
RSAC 932 769 227 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eliane GUILLEMOT-BANDOLLIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932769227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bellac
- Année de construction : 1750
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4020.00€ et 5480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 141m2Bellac
vente
134 200 €*
Publiée le 26/02/2026
RESEAU EFFICITY
