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A propos de
Ref.207673
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
93700 - DRANCY - QUARTIER RECHERCHÉ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de caractère située à Drancy, dans un quartier prisé de la ville.
Cette maison pleine de charme, offre une surface de 90.0 m² , idéale pour un confort de vie optimal. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
La configuration de cette demeure se compose comme suit :
| Un spacieux salon lumineux, idéal pour se détendre en famille
| Une cuisine équipée et fonctionnelle pour concocter de délicieux repas
| 2 chambres chaleureuses
| Une salle de bain avec baignoire pour des moments de détente absolue
| Une salle d'eau
Sur un vaste terrain de 270.0 m², vous profiterez d'un grand jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix pour profiter de moments de relaxation en plein air.
Idéalement située à Drancy, proche des écoles, des commerces et des transports en commun (RER B), cette maison de caractère est parfaite pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, alliant caractère, confort et potentiel d'aménagement !
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CONTACT
Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.com
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Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat
> L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 270 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Drancy
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Drancy
vente
410 000 €*
Publiée le 26/02/2026
RESEAU EFFICITY
