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A propos de
Ref.207573
Immeuble
171m2
59820 GRAVELINES - CENTRE VILLE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - IMMEUBLE DE CARACTÈRE - 2 NIVEAUX - STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS - 171.0 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé en plein cœur du centre-ville de Gravelines, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Exceptionnel sur GRAVELINES 59820 immeuble de rapport comprenant
AU REZ DE CHAUSSEE
- 1 local commercial de 61 m2 65 loué 653 euros bail 3/6/9 début 01/2020
-1 loft de 19m2 65
loyer 450 euros ou 150 euros la semaine
AU 1er ETAGE
- Appartement de 41 m2 93
loué meublé 600 euros depuis le 1er/06/2024
AU 2ème ETAGE
- Appartement de 47m2 645
loué meublé 550 euros depuis le 10/06/2022
Cet ensemble placé idéalement en centre ville, à proximité de tous commerces et écoles (de la maternelle au collège), transports en commun vers Dunkerque - Calais - Boulogne.
Gravelines ville fortifiée, très agréable à vivre, touristique avec ses plages etc etc...
L a location s' avère facile avec les usines qui s'implantent sur la périphérie gravelinoise.
Une opportunité à saisir au prix de : 299 820 euros HAI (honoraires d'agence inclus)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gravelines. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser u
Michelle PATYN au 06 03 04 35 67
mpatyn@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 171m2Gravelines
vente
299 820 €*
Publiée le 26/02/2026
RESEAU EFFICITY
