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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Fiac au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.206528 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2

Millenium Immobilier vend à Fiac (81500) cette charmante maison de 129 m² avec terrasse et piscine.

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle se compose d'un lumineux séjour de 63 m², de 2 chambres confortables, d'un belle mezzanine et d'une terrasse spacieuse idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Le vrai plus de ce bien est sa piscine parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

La maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité du golf, offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant.

L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces.

Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur pour plus de confort au quotidien.

Cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.

Le terrain de 853 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Jardin : 853 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fiac
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
    Maison 129m2 à Fiac
    En vente
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    Maison 129m2 Fiac

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 26/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fiac (81500).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 853 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 380 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.