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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Loupian au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1931313
Maison de village
8 pièce(s)
2 chambre(s)
200m2
Iad France - Cindy Regent vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - 200 m² - FORT POTENTIEL D'OPTIMISATION - COMBLES AMÉNAGEABLES
Situé au cOEur du village, découvrez cet immeuble de 200 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose de vastes espaces modulables permettant la création de plusieurs logements ou l'aménagement d'un grand espace de vie selon votre projet.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour optimiser la surface habitable ou créer un lot complémentaire.
Atouts techniques :
Double vitrage intégral
Volets roulants électriques
Raccordement fibre optique
Toiture en bon état
Arrivées d'eau existantes facilitant une division
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet locatif qu'à un acquéreur recherchant un bien à fort potentiel évolutif.
Un produit rare par sa surface et ses possibilités d'aménagement.
Chers confrères et consOEurs, l'inter-agence est la bienvenue.
Pour plus d'informations ou étude de projet, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055707)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Loupian
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1485.00€ et 2009.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 200m2Loupian
vente
249 000 €*
Publiée le 26/02/2026
I@D FRANCE
