Iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison rénovée en plein cOEur de la ville de SurgÚresÀ la recherche d'une maison chaleureuse et rénovée au cOEur de SurgÚres ? Ne cherchez plus, cette maison de ville de 80 m² est exactement ce que vous recherchez. DÚs votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, un salon - séjour, une belle cuisine aménagée et semi équipée, accompagnée d'une buanderie trÚs pratique. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complÚte le premier niveau du logement. À l'étage un pallier dessert deux chambres : une avec point d'eau et une seconde offrant une jolie vue sur les remparts du château et l'élise de SurgÚres. Cette maison non mitoyenne dispose d'un jardin entiÚrement clos offrant des dépendances permettant du stockage ou un agrandissement. La parcelle est constructible et piscinable. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là . Sa situation dans une petite rue à sens unique et sa localisation à proximité immédiate du centre-ville (marché couvert, commerces, école et collÚge, etc.) en fait un emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en découvrir plus sur cette propriété et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068724)