Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Charmante petite maison de 40 m² située sur la commune de Bourges, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes et sÚche-serviettes. À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec espace dressing et rangements apporte du cachet et optimise parfaitement la surface. CÎté extérieur, vous bénéficiez d'un emplacement de parking ainsi que d'un garage attenant à la maison. Secteur pratique et recherché. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562162)