Iad France - Régis Goulamougaidine vous propose : *Appartement T4 avec Jardin * Appartement T4 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et confortable. Avec une surface de 87 m² et un jardin de 60 m², cette propriété offre l'équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. * Description des piÚces * - Entrée accueillante- WC séparé- Chambre parentale lumineuse avec salle d'eau attenante- Deux autres chambres- Salle de bain- Cuisine équipée ouverte au salon - Terrasse ensoleillée (orientation S / O) * Avantages * - Jardin privé pour profiter des beaux jours- Résidence sécurisée avec ascenseur et accÚs PMR- Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée- Porte blindée, digicode et interphone pour une sécurité optimale- Parking privatif pour 2 véhicules- À proximité des commodités et des transports en commun- Ecole maternelle et primaire : 4 min à pied- CollÚge Gustave Courbet : 6 min en voiture - Lycée La Plaine de Neauphle : 12 min à piedCet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez vous installer et profiter immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité à Trappes ! Prenez rendez-vous dÚs aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Goulamougaidine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945335230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562823)