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Ref.2006189
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2
Iad France - Igor Medjean vous propose : Avenue Thermale à ChamaliÚres - Maison de 165 m² avec vue dégagée.- Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour de 40 m² orientation Est, une cuisine aménagée séparée,. WC indépendants, 2 caves.- Le premier comprend : l'entrée, une suite parentale, une chambre, la chaufferie, WC indépendants, et un carport attenant- Au deuxiÚme : 3 chambres, une salle de bains, et WC indépendants. Ces prestations complÚtent l'offre : Chauffage gaz, double-vitrage, terrasse, rangements, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747040)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 582 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Chamalières
- Année de construction : 1958
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 165m2Chamalières
vente
511 000 €*
Publiée le 26/02/2026
IAD FRANCE
