Iad France - Olivier Roche vous propose : Exclusivité iad - Charmante petite bâtisse indépendante en pierre. Située au cOEur d'une petite vallée cévenole isolée, à la limite de l'ArdÚche et de la LozÚre. Bâtie à flanc de colline, sur 2 niveaux, elle se compose d'une piÚce de vie avec coin cuisine, poêle à bois et climatisation réversible. Au niveau inférieur : une chambre avec salle d'eau et un coin wc. Confort simple et rustique, idéal pour un pied à terre. CÎté extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée ainsi qu'un terrain attenant au relief plutÎt pentu. RiviÚre et coins de baignade à proximité, petit village avec épicerie à moins d'1 km. Tout-à -l'égout. À moins de 15 min de Villefort et 30 min des Vans. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32757985)