Iad France - Renaud Pioline vous propose : Charmante maison de plain-pied de 80 m² sur un vaste terrain de 1496 m² à RiansSituée dans la paisible commune de Rians, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1990, cette maison de 4 piÚces avec 3 chambres est parfaite pour une famille ou un couple en quête de calme et d'espace. Les 3 chambres offrent tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau et les WC séparés garantissent praticité et intimité pour toute la famille. Une cuisine indépendante pourrait facilement être ouverte sur l'espace de vie confortable. L'ensemble de la maison offre un beau potentiel une fois remise aux goûts du jour, elle dispose d'une climatisation pour des étés agréables et systÚme de chauffage réversible avec radiateurs pour des hivers douillets. À l'extérieur, le terrain arboré de 1496 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : installation d'une terrasse, d'un potager ou encore d'une aire de jeux pour enfants. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. La piscine, un véritable atout, vous permettra de vous rafraîchir les jours d'été et de profiter pleinement de votre jardin. Cette maison de plain-pied, idéalement située à Rians, saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32758877)