Iad France - Tony Santos vous propose : Charmant pavillon de 94 m² avec sous-sol complet sur terrain de 446 m²Découvrez ce joli pavillon lumineux et fonctionnel, idéalement implanté sur un terrain clos de 446 m², offrant un agréable jardin sur les quatre cÎtés de la maison. À l'étage principal : Vous profiterez d'un espace de vie convivial composé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumiÚre. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complÚtent ce niveau. Un accÚs direct à la terrasse arriÚre, sans vis-à -vis, vous permettra de savourer pleinement les beaux jours en toute intimité. Au sous-sol : Un véritable atout ! Vous y trouverez : Une chambre supplémentaire (ou bureau idéal pour le télétravail) Une piÚce attenante type chaufferie pouvant être aménagée en salle d'eauUn garage avec porte motoriséeUne buanderieUn atelierUne cavePrestations et confort : Double vitrage avec volets roulants électriquesPoêle à bois avec tubage récentDalle béton et plancherCharpente métalliqueÀ l'extérieur, le jardin agréable et bien exposé offre un bel espace de détente, avec possibilité de stationner un camping-car. Une maison saine, bien entretenue et évolutive, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32758881)