Iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON EN PIERRE - LA MONTAGNE (44) - 80 m² HABITABLES - 115 m² AU SOL - 3 CHAMBRES - COUR - JARDINET - GARAGE SPACIEUX. Située dans un quartier calme de La Montagne, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec vue dégagée, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, puis au dernier niveau un plateau sous combles d'environ 35 m² au sol, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. CÎté extérieur, vous profiterez :* d'une terrasse avec vue dégagée sur la vallée de la Loire, * d'un patio intime, agréable et à l'abri des regards, * d'un garage d'environ 40 m², situé à proximité immédiate, * et d'un jardinet attenant à ce garage, idéal pour un mini potager. Prestations techniques :* double vitrage PVC et alu * chaudiÚre gaz de ville Saunier-Duval (2022), * toiture en bon état. Cette maison offre une base saine pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché et convivial de La Montagne. (gedeon_6727_32758967)