Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY - Quartier Saint-Laurent - Maison 5 PiÚces 115 m² avec Jardin, sous-sol et garage - Idéal pour une Vie Familiale Paisible avec écoles à piedPlongez dans l'univers de cette maison chaleureuse à Orsay, offrant un cadre de vie confortable et tranquille pour votre famille. Construite en 1975, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. DÚs l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant la cuisine, le séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et des WC. La terrasse de 17 m² vous permet de profiter de l'environnement verdoyant en toute tranquillité. À l'étage, un couloir distribue les 4 chambres, la salle de bain avec baignoire et un petit espace avec WC. Vous trouverez également un sous-sol, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos préférences (budget supplémentaire à prévoir).À savoir, électricité, huisseries et mise en conformité du réseau d'assainissement. Idéalement située à Orsay, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant à proximité de la nature, avec un jardin où petits et grands pourront s'épanouir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, idéal pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32758972)