Iad France - Amandine Lopes vous propose : -- Quartier du Mont Mesly -- 2 CHAMBRES - 3ÈME CHAMBRE POSSIBLE - AUCUN TRAVAUX - LOGGIA - BALCON et CAVE ! --Venez découvrir ce bel appartement 4 piÚces de 65 m², situé au 3Úme étage d'un immeuble de 7 étages (avec ascenseur) bénéficiant de 2 extérieurs et proche de toutes les commodités ! Bien exposé, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée afin d'assister au lever et au coucher du soleil.--Il se compose de la maniÚre suivante : une ENTRÉE INDÉPENDANTE avec des RANGEMENTS, un DOUBLE SÉJOUR de presque 28 m² (possibilité d'une 3Úme chambre) avec accÚs direct au BALCON de 2,5 m², une CUISINE FERMÉE de 7 m² qui reste aménagée et complÚtement équipée avec la LOGGIA attenante de 2 m². Pour la partie nuit, se trouvent un dégagement qui dessert 2 belles chambres de 9 et 11 m² (avec chacune des RANGEMENTS), une salle de bains avec BAIGNOIRE BALNÉO et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une CAVE.--Les + : LOCALISATION, sécurisé, AUCUN TRAVAUX, lumineux, RANGEMENTS, fibre, ballon eau chaude NEUF, cave. --À découvrir sans plus tarder ! Idéal couple ou famille, investisseurs, primo-accédant ou non ! Votre conseillÚre qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! (Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide (avec compteurs individuels), ascenseur, entretien parties communes, fonds de travaux. ).-- Chers confrÚres, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter --La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32758995)