Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Vous cherchez de l'espace et une vie facilitée par la proximité des commerces ? Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de 106 m² propose un beau volume de vie et une organisation pratique.L'agencement : Deux chambres de plain-pied et deux chambres à l'étage complétées par une mezzanine (idéale pour un coin bureau ou détente).Les annexes : Un garage spacieux de 29 m² et une parcelle de 344 m² pour profiter des beaux jours.Chauffage : Poêle à granulés récent (2 ans).La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la liberté de créer l'intérieur qui vous ressemble. CÎté structure, la toiture a été refaite en 2002Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759234)