Iad France - Nebil Selim vous propose : Studio Cosy en Centre-Ville de Meaux - Idéal Investissement LocatifÀ la recherche d'un studio fonctionnel et bien situé pour un investissement locatif intéressant ? Ce charmant studio de 23 m² situé en plein cOEur du centre-ville de Meaux est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 2Úme étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, ce studio vous offre un espace optimisé comprenant une piÚce principale lumineuse et conviviale, une salle d'eau moderne et pratique. Actuellement loué 542€ charge comprise, ce studio est parfaitement agencé pour garantir un confort de vie optimal. Laissez-vous séduire par la proximité des commerces, des transports en commun et des diverses commodités qu'offre le centre-ville de Meaux. CÎté équipements, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : connexion câble-TV, fibre optique, assainissement, et digicode pour garantir votre sécurité et votre confort. De plus, sa situation en centre-ville vous assure un accÚs facile aux points d'intérêt majeurs de la région, que ce soit en termes de loisirs, de culture, ou de services. Enfin, la bonne condition générale de l'appartement vous permet d'investir en toute sérénité, sans travaux à prévoir. N'attendez plus, saisissez cette occasion en or et lancez-vous dans un investissement locatif rentable à Meaux ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.08€ par mois (soit 625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759245)