Iad France - Dylan-Roy Damry vous propose : Maison familiale 6 piÚces - 158 m² - 4 chambres + espace indépendant. Située dans un village calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et confort au quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille, habitable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte-Une chambre-Une salle d'eau avec WC-Une vaste véranda de 50 m² environ, véritable piÚce de vie supplémentaire, parfaite pour recevoir ou profiter de la lumiÚre naturelle toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, offrant confort et intimité. Un extérieur propice à la détente : Le jardin soigné et sans vis-à -vis constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : - Un duplex de deux piÚces, entiÚrement indépendant, vient compléter ce bien, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et vos projets.- Gares RER (Lieusaint-Moissy, Melun ou encore Verneuil-l'Etang) à 12 minutes environ. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation. La maison est saine, fonctionnelle et présente un fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de flexibilité. Votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan-Roy Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 995398757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759282)