Iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Proche du centre ville et des commodités, maison de 114 m² environ habitable sur 2 niveaux sur une parcelle de 470 m² environ. Le bien se compose, d'une entrée donnant directement dans le salon / séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un wc et d 'un ancien garage réaménagé en bureau ou chambre. À l'étage, 3 chambres, un espace salon ou bureau et une salle d'eau. La toiture a été entiÚrement refaite en 2018, électricité refaite en 2022, chauffage avec insert bois + climatisation réversible, double vitrage pvc et volets roulants électrique. À l'extérieur, 2 abris de jardin sur parcelle clÎturée. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32759402)