Iad France - Maxime Colom vous propose : Bompas - Au sein d'un lotissement Résidentiel Récent - Sublime Villa de 120 m² - 3 chambres dont une suite parentale en RDC - Construction 2024 - DerniÚres normes RE 2020 - TrÚs belles Prestations - Terrasse, cuisine d'été, piscine, Garage. Venez découvrir cette magnifique maison, aux finitions et prestations irréprochables, constituée en rez-de-chaussée d'une belle et lumineuse piÚce de vie avec son plafond cathédrale, d'une cuisine entiÚrement équipée, d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant et un garageA l'étage, le large palier surplombant la piÚce de vie dessert 2 belles chambres avec placard, une somptueuse salle de bains, un dressing et un WC indépendant. CÎté jardin, vous serez charmés par ses extérieurs parfaitement soignés. Vous bénéficiez d'un bel espace terrasse, cuisine d'été, et piscine en couloir de nage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. La parcelle dispose également d'une partie jardin et de 2 places de stationnement privatives devant le garage. SES ATOUTS : Villa Neuve = ZERO TRAVAUX - DerniÚres NORMES RE 2020 - Garanties Décennales - Qualité des Prestations - Climatisation Gainable AIRZONE - Centralisation des Volets - Domotique Smartphone - Séjour Cathédrale - Belle suite parentale en RDC - Extérieurs soignés - Piscine 8x3 au sel avec Pompe à Chaleur - Cuisine d'été couverte - Douche et WC extérieur - 2 stationnements privatifs en + du garage - Proche de toute Commodités, Commerces, Ecoles et TransportsHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759414)