VENTE au HAVRE (76620), un appartement T4 de 92.48m² au rez-de-chaussée avec une cave.

Situé dans un quartier résidentiel, au sein de la résidence Victoria, au calme et dans un parc arboré, à proximité de toutes les commodités et de l'arrêt de bus « Ormeaux ».

Venez découvrir cet appartement composé d'une grande entrée avec rangements, d'un vaste séjour-salon ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz.

Atouts principaux :
- Proche de toutes les commodités
- Une cave
- Un terrasse exposé sud

DPE C 104KWh/m².an - GES C 20kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1300 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Copropriété de 72 lots (dont 24 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 984€/an. Taxe foncière : 2 357 €

Prix : 184 170 € - Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE) – Aucun frais d'agence.
Réf. 1206L-0101 Lot n° 1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 27/02/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH