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Ref.207195

Villa
9 pièce(s)
5 chambre(s)
223m2

EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER – Propriété familiale avec vue mer panoramique

Dans un quartier résidentiel recherché de Châteauneuf-de-Grasse, cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié avec une splendide vue dégagée jusqu'à la mer.
La maison principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes et sa luminosité.
Un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante et la buanderie complètent un espace de vie pensé pour le confort au quotidien.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain.
En complément, un appartement indépendant de trois pièces avec terrasse et jardin permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet locatif.
À l'extérieur : piscine, espaces extérieurs soignés, propriété sécurisée, double garage.
Construction de qualité, excellent état général, aucun travaux à prévoir.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, vue exceptionnelle et environnement privilégié.

Exclusivité Mas Terra Immobilier
Faciliter l'immobilier, c'est accompagner des projets de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel fuel sol
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1358 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Châteauneuf-Grasse
  • Année de construction : 2001
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2061.00€ et 2789.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    849 000 €
    Villa 223m2 à Châteauneuf-Grasse
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    Villa 223m2Châteauneuf-Grasse

    vente
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    Publiée le 25/02/2026

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