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A propos de
Ref.207747
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2
Maison 5 pièces rénovée – Quartier résidentiel – La Roche-de-Glun
Située dans un quartier résidentiel calme de La Roche-de-Glun, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, luminosité et confort.
Implantée sur une parcelle de 262 m², la maison est organisée sur deux niveaux, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, bien agencée et ouverte sur l'extérieur, une cuisine récente et équipée, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant à la maison, offrant un accès pratique et direct.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain rénovée avec WC, et d'une distribution fluide des pièces.
La maison bénéficie de prestations complètes et actuelles :
Menuiseries en double vitrage
Climatisation
Chauffage individuel combinant gaz et pompe à chaleur
Poêle à bois, apportant un confort supplémentaire et une ambiance chaleureuse
Panneaux solaires, pour une meilleure maîtrise des consommations
Bonne isolation thermique et phonique
Garage attenant
Raccordement au tout-à-l'égout
L'extérieur, facile à entretenir, permet de profiter d'un espace privatif agréable.
Environnement résidentiel, avec écoles, commerces et services accessibles à proximité, tout en conservant le calme du secteur.
Maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnieszka Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°880570759.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 262 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Roche-de-Glun
- Année de construction : 1984
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2La Roche-de-Glun
vente
270 000 €*
Publiée le 25/02/2026
RESEAU EFFICITY
