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A propos de
Ref.207721
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
CONTEMPORAINE DE 2023 AVEC PISCINE CHEZ EFFICITY. SECTEUR PAU/EST à 5 min de LEE, village d'ARTIGUELOUTAN.
SECTEUR EST/PAU, village d'ARTIGUELOUTAN.
Venez acquérir cette maison haut de gamme, édifiée en 2023. La maison est dans un excellent état. Le niveau de soin apporté à son entretien est tel qu'elle parait n'avoir jamais été habitée. Sa surface habitable est de 150m² + garage sur une parcelle de 700m². Elle est composée d'une vaste pièce à vivre de 70m² avec sa cuisine équipée (semi fermée). Elle comporte 4 CHAMBRES, 1 SDE, 1 SDB et 2 WC. + un garage isolé et carrelé de 40m² .
Construite en 2023, elle bénéficie des dernières normes de constructions, pompe à chaleur AIR AIR en gainable, isolation toiture en laine soufflée, etc.
Taxe foncière 900eur/ans.
Piscine traditionnelle de 4x8m au sel avec profondeur de 150cm (fond plat).
Je reste à disposition pour organiser votre visite. Bien cordialement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 700 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lée
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 150m2Lée
vente
500 000 €*
Publiée le 25/02/2026
RESEAU EFFICITY
