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A propos de
Ref.207639
Appartement
2 pièce(s)
50m2
30400 VILLENEUVE-LES-AVIGNON – QUARTIER DE LA CHARTREUSE– EN EXCLUSIVITE – APPARTEMENT DE 50m² – COUR INTÉRIEURE – CENTRE HISTORIQUE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon.
Appartement 2 pièces 50m² – Rez-de-jardin, rénové, lumineux, au calme.
Superbe appartement de 50m² entièrement rénové en 2024 par une architecte, situé en rez-de-jardin avec entrée privative dans une petite copropriété calme (2 étages). Exposition plein sud, très lumineux.
Cuisine & salle à manger de 15m² : coin repas avec rangements, cuisine équipée haut de gamme (plaque vitrocéramique, hotte haut de gamme, frigo, lave-vaisselle intégrés).
Salle de bain design en travertin : meuble Corian sur mesure, colonne de douche thermostatique, finitions dorées, miroir rétroéclairé, lave-linge intégré basse conso.
Salon chaleureux : grande hauteur sous plafond (3,5m), carreaux de ciment d'origine, grand dressing, mezzanine nuit sur mesure.
Annexes : Cellier, cave voûtée de 7m² accessible directement.
Faibles charges : 22€/mois (eau incluse)
Stationnement facile à proximité
Climatisation autorisée
Façade refaite récemment (Bâtiments de France)
Toiture rénovée
POSSIBILITE DE LE LOUER EN SAISONNIER RENTABILITE 10% BRUT
Quartier très calme, proche commodités, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com
Prix de vente : 215 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villeneuve-lès-Avignon
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 9
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 267€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2Villeneuve-lès-Avignon
vente
215 000 €*
Publiée le 25/02/2026
RESEAU EFFICITY
