Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Cannes au prix de 825 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.207366 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

06400 - CANNES - OXFORD - DUPLEX 137m2 - DERNIER ÉTAGE - 4M HAUTEUR SOUS PLAFOND - CLIMATISATION - TERRASSE 20m2- APERÇU MER - VUE DÉGAGÉE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR - PISCINE - CALME- POSSIBLE 2 GARAGES EN SUS -

Marie Combres – Efficity vous propose ce DUPLEX de 137m2 situé dans le très recherché secteur Oxford, au sein d'une résidence sécurisée récemment ravalée avec piscine et ascenseur.
Cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et luminosité.

Le séjour, véritable pièce maîtresse, bénéficie d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 4 mètres et s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec vue dégagée et aperçu mer.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires en suite.

Une cave de 3,5m2 vient compléter ce bien. Garage 25m2 en SUS

Emplacement idéal pour résidence principale/ secondaire et investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité rare, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes !

Renseignements et visites:
Marie COMBRES 07 49 24 05 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 984.00€ et 1332.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    825 000 €
    Appartement 140m2 à Cannes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 140m2 Cannes

    vente
    825 000 €*
    Publiée le 25/02/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cannes (06400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 140 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 825 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 61 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 984 € et 1 332 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 900 € par an, soit environ 492 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.