Iad France - Bruno TIBERI vous propose : COMPERTRIX - Maison NON mitoyenne 140 m² - Parcelle de plus de 1 000 m² - Quartier calmeDécouvrez cette spacieuse maison de 140 m², implantée sur un grand terrain, située dans un quartier agréable. Elle offre un cadre de vie paisible avec de nombreux atouts. Cette maison est idéale pour une famille, un projet d'investissement ou une habitation avec possibilité de logement indépendant à l'étage. Négociation possible dans la mesure du raisonnable. Les extérieurs : - Un grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, - Une grande terrasse couverte avec barbecue, - Plusieurs dépendances dont un atelier de 40 m², offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. L'agencement intérieur : Rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée accueillante- Un séjour lumineux- Une cuisine fonctionnelle- Une salle d'eau et WC indépendant- 2 chambres, dont une avec un accÚs direct au jardin via une passerelle. 1er étage : - Une cuisine ouverte sur un séjour,- 2 chambres,- Une salle de bains et WC,- Un bureau ou espace polyvalent, selon vos besoins. Sous-sol complet compartimenté : - Garage,- Buanderie,- Local chaufferie,- Cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753078)