Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Coup de coeur à Appenwihr ! Bel appartement T3 / 4 dans un quartier résidentiel calme. Niché au 2Úme et dernier étage d'une résidence de 2007, cet appartement offre un cadre de vie paisible, au bord des champs pour une tranquillité assurée. La piÚce principale de 46 m² (au sol) se compose d'une cuisine entiÚrement équipée et ouverte sur la piÚce de vie. Beaucoup de luminosité et de cachet pour cette piÚce ! On accÚde à la grande terrasse de 38 m², idéale pour prendre ses repas en famille ou entre amis. Cette derniÚre, sans vis-à -vis, profite d'une belle vue dégagée sur les Vosges. Cet appartement se compose également de 2 chambres spacieuses (dont une avec accÚs terrasse), une salle de bain confortable avec double vasque, une piÚce buanderie / débarras et des toilettes séparées avec lave-main. Pour les annexes, tout y est : garage, cave, et place de parking privative dans cette résidence sécurisée par portail et visiophone. Et pour encore plus de confort, le chauffage est individuel et au sol, avec un excellent DPE en C. Venez découvrir cet appartement et les surprises qu'il réserve ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753154)