Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Maison agréable avec espaces à aménager - Cadre verdoyant en Vallée de Chevreuse - Vidéo et propositions d'aménagement disponibles sur demandeSituée à Senlisse, au cOEur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison à moderniser offre un cadre de vie unique et un fort potentiel d'aménagement. Le bien développe environ 190 m² au sol, répartis comme suit : Un plateau principal de 88 m², actuellement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de toilettes et de deux chambres. Un garage de 30 m² et un étage supplémentaire de 58 m² sont à aménager selon vos besoins (grand séjour, familyroom, suite parentale, chambres, bureau, etc.)Deux ateliers en rez-de-jardin de 17 m² et 28 m², aménageables (atelier d'artiste, espace indépendant, activité libérale...)Structure saine et bien entretenue, idéale pour un projet de rénovation sur mesure dans un environnement préservé. En tant qu'Éco-ConseillÚre CASAM, je vous propose si besoin, un accompagnement personnalisé pour optimiser la performance énergétique : scénarios de travaux, rendez-vous offert avec un auditeur, devis RGE et DPE projeté. Un atout supplémentaire pour envisager l'avenir en toute sérénité. Senlisse est un village paisible des Yvelines, offrant un cadre verdoyant et recherché à seulement quelques kilomÚtres de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dÚs maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 14100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753157)