Iad France - Estelle Matter vous propose : À Ergersheim, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation. Organisé autour d'une cour intérieure, ce corps de ferme comprend : o Une maison d'habitation d'environ 80 m², entiÚrement déblayéeo Deux dépendances dont 1 de 100 m² au sol avec belle hauteur sous plafondo Un garage d'environ 28 m²o Des caves et espaces de stockageo Terrain de 4,62 aresLes volumes existants permettent d'envisager différents projets : - Résidence principale avec extension- Création de logements supplémentaires- Gîtes ou projet locatif- Activité artisanale ou professionnelleUn bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure et valoriser un patrimoine alsacien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753184)