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Ref.2017390
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
98m2
Iad France - Celine Leclercq vous propose : Maison avec vaste Jardin, Garage et Piscine à QuinsacCette maison de 98 m² se compose de 5 piÚces dont 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux ouvert sur un magnifique jardin et une piÚce à vivre avec cuisine ouverte offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les points forts de cette jolie maison sont : - un jardin arboré de 1568 m² offrant un espace extérieur paisible et privé pour profiter des beaux jours.- une Piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées avec cuisine d'été.- un garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité.- deux terrasses pour savourer des moments de détente en plein air.- la possibilité de garer au moins deux véhicules devant la maison.- Rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité pour un confort optimal.- Climatisation réversible pour des températures agréables en toute saison.- SystÚme de chauffage individuel pour un confort personnalisé.- Située dans un quartier calme et recherché.- Expositions Est et Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est idéale si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753508)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1568 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Quinsac
- Année de construction : 1982
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 98m2Quinsac
vente
375 000 €*
Publiée le 25/02/2026
IAD FRANCE
