- 94
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.207517
Immeuble
8 pièce(s)
180m2
33300 - BORDEAUX - CHARTRONS-BASSIN A FLOTS - IMMEUBLE EN PIERRE.
Dans un quartiers recherché de Bordeaux, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un investissement immobilier ou une résidence principale.
Caractéristiques principales :
Un plateau vide et à nu, 50m² en RDC, au premier étage un appartement T3 de 60m² libre et habitable tout de suite, au deuxième un appartement T3 de 70m² loué actuellement 730€
Cet immeuble offre une surface totale de 180 m².
Façade avec moulures d'époque à rafraichir
Un espace extérieur en plein cœur de la ville de 30 m².
Quartier calme, commerces à proximité, cinéma, restaurants, école à 100m, bus et Tram.
Potentiel
Possibilité de créer un loft moderne et spacieux avec extérieur sans vis à vis.
Ou
Investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bordeaux
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 180m2Bordeaux
vente
575 000 €*
Publiée le 24/02/2026
RESEAU EFFICITY
