Iad France - MylÚne Schon vous propose : METZERESCHE / PLAIN PIED / A DECOUVRIRMagnifique plain-pied offrant 92 m² de surface habitable, construit en 2017 (norme RT 2012) combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Agencement soigné et optimisé. Entrée avec placard. Spacieuse piÚce de vie en L, baignée de lumiÚre naturelleCuisine contemporaine entiÚrement aménagée et équipéeAccÚs direct à une agréable terrasse ombragée. 3 chambres confortables avec placards. Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienneWC indépendant. Placards. Terrasse. Confort et équipements : Poêle à pellets dans le séjour trÚs économique car suffisant comme seul moyen de chauffage. Chauffage au gaz avec chaudiÚre à condensation. Ballon d'eau chaude thermodynamique : performance énergétique assuréeGrand garage d'une superficie de 30 m² avec espace buanderie et accÚs au jardin. Cadre de vie idéal : Metzeresche est un village dynamique et familial, situé à seulement quelques minutes de Metzervisse, et proche de Thionville. Il offre un environnement calme avec : Écoles maternelle et primaire, commercesDes associations actives, La proximité des axes autoroutiers et des commodités. Une opportunité à saisir, plain pied parfaitement entretenue, au cOEur d'un village calme et recherché. Il ne vous reste plus qu'à faire vos valises, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MylÚne Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247509)