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CSF propose cette maison de 6 pièces à Sancoins au prix de 146 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1846884 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
194m2

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Charmante maison à Sancoins avec 5 chambres spacieuses réparties sur 2 étages.
Avec une superficie habitable de 194 m², cette maison offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, un cellier et des toilettes.
Le sous-sol de 118 m² comprend une cuisine d'été, un garage pour 3 voitures avec un espace atelier, une autre pièce de rangement
Profitez de l'agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison est idéalement située à Sancoins, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales.

Maison reliée au tout-à-l'égout.
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques
Chaudière récente
Superficie habitable totale : 194,30 m²
Surface au sol totale : 312,00 m²

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32749708)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 932 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sancoins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    146 000 €
    Maison 194m2 à Sancoins
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    Maison 194m2 Sancoins

    vente
    146 000 €*
    Publiée le 24/02/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sancoins (18600).
    Cette maison offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 932 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 146 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 490 € et 3 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.