Iad France - Yi Li vous propose : Courbevoie -- Studio 19 m² | Vendu loué | Travaux à prévoirSitué Rue Carl Hébert, ce studio de 19 m² est vendu avec locataire en place. Caractéristiques du bien : -7e étage sans ascenseur-PiÚce principale lumineuse-Cuisine séparée-Salle de douche-Cave en sous-solInformations financiÚres : -Charges de copropriété : 98 € / mois-Taxe fonciÚre 2025 : 284 €-Bail de location non meublé en cours depuis le 31 / 01 / 2019-Loyer mensuel : 727 € charges comprisesÀ prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant un potentiel de valorisation. Courbevoie est une ville prisée pour sa situation géographique, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous profiterez d'un environnement dynamique à quelques pas des quartiers d'affaires de La Défense. Avec un peu de créativité et de travail, ce studio pourrait devenir un véritable petit bijou au cOEur de Courbevoie. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité dÚs maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 449 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32749982)