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A propos de
Ref.207438
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
140m2
35680 PIRE-CHANCE - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 140 m² - IDEALE POUR FAMILLE -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT, vous propose cette charmante maison située à Pire-chancé, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Construite sur un terrain de 1000 m², cette maison de 140 m² offre de beaux volumes et une luminosité naturelle qui sauront vous séduire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie (avec un poêle à pellets récent), une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
L'étage dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Les points forts de ce bien :
- Un sous-sol complet (équipé d'une fosse) vient compléter ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement : atelier, cave, espace de stockage ou même salle de sport . Un véritable espace modulable qui s'adapte à tous vos projets
- Une belle luminosité tout au long de la journée
- Un jardin de 1000 m² arborés, parfait pour profiter de belles journées en extérieur. Cueillir et savourer les fruits et légumes du jardin au gré des saisons
- Construction entre 1970 et 1989, gage de solidité et de charme
- Toiture en ardoises naturelles (panneaux solaires installés sur l'arrière de la maison)
Située dans un environnement agréable, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1000 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Chancé
- Année de construction : 1986
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2780.00€ et 3830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2Chancé
vente
244 500 €*
Publiée le 23/02/2026
RESEAU EFFICITY
