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Ref.207316

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Maison familiale de caractère à deux pas de la gare Grand Paris de Chelles

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare du Grand Paris de Chelles et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.

Édifiée sur un rez-de-jardin aménagé, elle développe environ 175 m² de surface utile, complétée par un garage. Ses nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront d'adapter la maison à vos besoins : grande famille, télétravail, espace indépendant…

Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, carrelage ancien et parquets massifs témoignent du cachet préservé de la maison.

Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, jusqu'à 5 chambres, d'un rez-de-jardin modulable selon vos envies, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 382 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Chelles
  • Année de construction : 1955
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3700.00€ et 5050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

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    465 000 €
    Maison 140m2 à Chelles
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    Maison 140m2Chelles

    vente
    465 000 €*
    Publiée le 23/02/2026

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