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A propos de
Ref.205957
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2
63300 - THIERS BAS DE VILLE EN SECTEUR RECHERCHE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 120.0 M2 - GRANDE MAISON FAMILIALE
Uniquement chez Efficity, nous vous proposons cette grande maison familiale idéalement située en bas de la ville de Thiers et sur un secteur proche de toutes les commodités, commerces et activités.
Construite en 1975 sur un terrain clos de 623 m2, cette maison de 120 m2 se répartie sur 2 niveaux et vous séduira par sa luminosité exceptionnelle.
Ce bien est composé au RDC d'un salon d'été de 31 m2 avec cheminée pouvant être transformé en 3ème chambre, d'une buanderie, d'une petite pièce de 8 m2, d'un toilette séparé et d'un grand garage 2 places de 27 m2.
A l'étage, la maison propose un salon de 19 m2 ouvert sur un balcon, une cuisine séparée, 2 grandes chambres de 16 et 18 m2 avec placards, un toilette et une salle de bains.
Les combles sont aménageables et offrent de belles perspectives d'aménagement.
Une belle cave de 30 m2 complète ce bien.
Cette maison est à rénover. Chaudière gaz de ville récente et assainissement conforme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 135 100 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 623 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Thiers
- Année de construction : 1975
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
257
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1970.00€ et 2710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 120m2Thiers
vente
145 000 €*
Publiée le 23/02/2026
RESEAU EFFICITY
