Iad France - Carole PICARD vous propose : Parc Montaigne, au cOEur d'une résidence de standing, piscine, mini golf, courts de tennis, aire de jeux., gardiennage 24h / 24, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée de 40 m² avec jardin privatif de 80 m². Il se compose d'une vaste entrée distribuant une piÚce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. À NOTER : des travaux sont à prévoir : sol en totalité, peintures et salle de bains. Les + : environnement de qualité, arboré, au calme, à 2 pas des écoles, crÚche, commerces, arrêt de bus pour rejoindre la gare de Fontenay-le -Fleury en 5 mins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32128204)