Iad France - Mickaël Garcia vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! CENTRE-VILLE ! PAVILLON FAMILIAL ! Situé en plein cOEur d'un quartier pavillonnaire trÚs calme, et trÚs apprécié du centre-ville, ce pavillon a un emplacement idéal. En effet, vous profiterez des commerces et des écoles du centre-ville en seulement quelques minutes à pied. Egalement, vous rejoindrez les gares RER B de Drancy ou du Blanc-Mesnil en 10 minutes à pied. Ce pavillon familial vous séduira dÚs les premiers instants, grâce au volume et à la luminosité de sa piÚce de vie principale, permettant l'accÚs à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée est également composé d'une cuisine séparée avec garde-manger, ainsi que d'une salle à manger, et un premier WC. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses de plus de 10 m² dont l'une mesurant plus de 13 m², ainsi qu'une salle de bain, et un second WC. Au 2Úme étage, 2 chambres supplémentaires dont une de plus de 20 m². Un agencement idéal pour un couple avec plusieurs enfants. Ce pavillon est en bon état général, la chaudiÚre au gaz ayant été changée il y a moins de 5 ans. Vous aurez également la possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour devant le pavillon. Vous êtes à la recherche d'un pavillon pour votre famille, dans un secteur trÚs apprécié au Blanc-Mesnil, et proche de toutes les commodités, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747074)