LOCAL COMMERCIAL A VENDRE AU COEUR DE LIMOGES

Emilie MARECHAL est heureuse de vous proposer à la vente ce spacieux local d'activité de 187 m², idéalement situé en centre ville de Limoges.

Ce local, libre de toute occupation, offre un emplacement stratégique pour votre activité. L'agencement actuel se prête aisément à l'exercice d'une profession paramédicale.

Ses volumes généreux permettent cependant une grande modularité d'aménagement, afin que votre projet puisse prendre vie.

Le RDC se compose comme suit : entrée/salle d'attente, un grand plateau d'environ 80m2, 3 pièces de 12 à 15m2 et un WC.
En sous-sol, vous trouverez 3 pièces de 9, 17 et 20m2 (avec hauteur sous plafond 2m10), pouvant faire office de salle d'exercice ou de réserve commerciale.

L'ensemble du local est fonctionnel et en très bon état. Il fait partie d'une copropriété bien entretenue.

Proposé à la vente, ce lieu profite d'une accessibilité parfaite par le train ainsi que d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site à Limoges.

Transports à proximité : * À moins de 20 km : * l'aéroport de Limoges-Bellegarde * les gares de Limoges Bénédictins, de Limoges Montjovis et de L'Aiguille * À moins de 50 km : * les gares d'Ambazac, de Nantiat et de Saint-Léonard-de-Noblat * À moins de 100 km : * les aéroports de Perigueux-Bassillac et de Brive-Vallee-De-Dordogne- * les gares de Saillat-Chassenon, de La Souterraine et de Vieilleville

Vous êtes intéressés par ce local d'activité et désirez en savoir davantage ?
N'hésitez pas à me contacter

Emilie MARECHAL
0750325279
emilie.marechal@kwfrance.com
RSAC (EI) 904838802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.
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