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A propos de
Ref.206444
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2
67150 - ERSTEIN - PROCHE CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100.0 M² - APPARTEMENT REFAIT A NEUF EN 2022 AVEC 2 BALCONS - PARKING - GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à deux pas du centre-ville d'Erstein, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, il vous séduira par sa lumière et ses belles prestations.
Cet appartement fonctionnel se décompose de la manière suivante :
- une entrée
- un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 56 m2 avec accès de plein pied sur un balcon de 6 m2
- 2 chambres dont une avec un balcon
- une salle de bain (baignoire, meuble vasque)
- des toilettes séparées
Ce joli appartement dispose également d'un garage en souterrain ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur pour 2 voitures.
Les atouts à souligner :
- Environnement agréable : Situé dans un quartier calme et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique et sereine.
- Très bon État général : Cet appartement a été refait complètement à neuf en 2022, avec une électricité et une plomberie en très bon état, garantissant un confort optimal.
- Accès à l'appartement de plain-pied : Facile d'accès, cet appartement de plain-pied convient parfaitement à tous les profils.
- Immeuble bien entretenu : Doté d'un ascenseur, l'immeuble est en bon état général.
Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie VUILLEMIN par mail ou téléphone.
effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 257 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Erstein
- Année de construction : 1993
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2112€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1287.00€ et 1741.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 100m2Erstein
vente
269 000 €*
Publiée le 22/02/2026
RESEAU EFFICITY
