Iad France - Cyril Diet vous propose : BAGES - MAISON 3 FACES DE 101 m² EN R + 1 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE Situé dans un quartier calme de la paisible commune de Bages, se dresse une belle maison individuelle de 3 faces, 101 m² habitable, sur un terrain de 214 m², offrant un cadre de vie calme et confortable pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Construite en 1975, cette propriété a été bien entretenue et se trouve en trÚs bon état général, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse distribue le grand garage de 33 m² avec sa porte motorisée, 2 chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, l'escalier donne sur le salon / séjour trÚs lumineux de plus de 35 m², ouverte sur la terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée sur le Canigou et les AlbÚres. La cuisine ouverte, est moderne et toute équipée, vous trouverez également une chambre de 15 m² trÚs lumineuse avec sa climatisation, la salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un dressing. L'extérieur propose un stationnement supplémentaire pour y parquer un gros véhicule tel qu'un camping-car ou une remorque / caravane. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles que des écoles, un lycée, des arrêts de bus, le centre-ville, des médecins rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Equipements : climatisation réversible - menuiseries en double vitrage et huisseries pvc - portail motorisé - interphone - alarmeTaxe fonciÚre : 938 €Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Bages, à visiter sans tarder. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Cyril DIET, votre Conseiller Immobilier de Perpignan et ses alentoursAvis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31165967)