Iad France - Romain Lemaistre vous propose : MAISON FAMILIALE DE 101 m² - 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS À BASSE-GOULAINE - GRAND JARDIN. Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 101 m² sur une parcelle de 764 m² située à Basse-Goulaine, idéale pour une famille. À proximité immédiate du Leclerc PÎle Sud, de tous les commerces, de la piscine 'So Pool', des transports, 3km du périphérique Nantais (porte de Saint-Sébastien), 1.6 km du Lycée La Herdrie et 2km de la voie Rapide 'Nantes / Cholet'. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée récente de 17 m², une belle piÚce à vivre de plus de 27 m², une salle de bains et une salle d'eau refaite à neuf, 1WC séparé, et 3 belles chambres sur parquet en chêne massif. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte, un beau jardin sans vis à vis, une dépendance de 20 m² et un grand garage. Coté technique, la maison dispose d'une cheminée, d'une chaudiÚre au gaz de ville et elle est raccordée au tout-à -l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Basse-Goulaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299051)