Iad France - Alexis Birolini vous propose : LA RICHE / Limite TOURS : Quartier Botanique - HÎpital Bretonneau ! APPARTEMENT REFAIT À NEUF AVEC BALCON ET CAVE ! EntiÚrement refait à neuf, cet appartement de 67.42 m² est situé au 5-Úme étage d'une résidence bien entretenue. Il dispose d'une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte semi-équipée et balcon. Pour la partie nuit, un couloir avec deux grands placards, deux belles chambres, wc séparé et une salle d'eau avec meuble vasque. Vendue avec le lot, une cave de 5,50 m². Charges : 155€ / mois environ (comprenant charges générales, chauffage et eau chaude).DPE C ! Stationnement libre mais privatif dans la résidence (et possibilité d'acquérir un garage fermé en plus).Place Sainte-Anne, HÎpital Bretonneau, Facultés de médecine, commerces et transports en commun à proximité ! Ainsi que La future ligne 2 du tramway qui passera tout prêt. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32315273)