Iad France - Annick Leverrier vous propose : Charmante Maison de Ville à Proximité de toutes commodités offrant une rénovation soignée. Située dans la paisible commune de Miniac-Morvan, cette élégante maison de ville saura vous séduire par son cachet et son confort. Avec une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée L'espace a été optimisé pour offrir des piÚces agréables à vivre. La terrasse attenante vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, et un salon offrant ainsi de l'intimité à chacun des membres de la famille, une salle d'eau avec un toilette, un séjour lumineux vient compléter cet étage. Le garage attenant vous procurera un confort supplémentaire en vous offrant un espace de stationnement sécurisé. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs pour une atmosphÚre agréable quelle que soit la saison. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien. En résumé, cette maison de ville à Miniac-Morvan est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441544)