Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Carnon-Plage - Résidence L'Artimon - Studio avec loggia et vue dégagéeÀ Carnon, au sein de la résidence recherchée L'Artimon, bien entretenue et idéalement située, découvrez ce charmant studio de 29 m² de surface totale (24 m² loi Carrez), fonctionnel et parfaitement agencé. L'appartement se compose d'une piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace de rangement indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Une agréable loggia de 5 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Des stationnements publics à proximité sont accessibles via un abonnement annuel particuliÚrement avantageux (20 € par an).Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à -terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449598)