Iad France - Charles Malkoun vous propose : Exclusivité coup de cOEur à Argenteuil (Val Notre Dame) * Maison de 6 PiÚces * 4 chambres * Deux belles terrasses extérieures * Double séjour * Pompes à chaleur * Double vitrage * Excellent DPE en C * Venez visiter sans tarder, cette magnifique maison de 1985 et son terrain proposant de trÚs beaux volumes. Vous ne pourrez rester de marbre face au majestueux escalier à colonnes qui vous mÚne jusqu'à la premiÚre grande terrasse et l'entrée principale des lieux. Au rdc, vous découvrez un magnifique double séjour traversant, lumineux et ouvrant sur une seconde terrasse et son grand jardin à l'arriÚre de la maison. Le niveau présente également une cuisine séparée spacieuse, une trÚs belle salle de bains au charme unique ainsi qu'un wc séparé.  Puis vous empruntez l'escalier qui mÚne à l'étage avec un palier desservant deux grandes chambres et leurs espaces de douches respectifs et un wc. Possibilité de transformer ce niveau en trois chambres aisément. Les lieux disposent également d'un grand sous-sol, proposant une chambre ainsi qu'un studio à aménager avec sa salle de douche et wc séparé. Possibilité de garer deux voitures. Proche des groupes scolaires, transports et commerces de proximité. Taxe FonciÚre : 2950 eurosA visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire ! Visites 7 / 7Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32734448)